甲方（出租方）
乙方（承租方）
本着平等互利、友好自愿的原则，根据《民法典》相关条款，就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、房屋坐落
1.甲方将位于----------------------------------------------------------的房屋租赁给乙方使用。
2.租赁面积：------------------------m2
二、租赁用途
1.乙方承诺，租赁该房只用于个人或家庭居住使用，不作其他用途。
2. 在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋用途。
三、租金
1.价格：房屋元/月/平方米。
2.支付方式：全年分次支付，第一次于月日支付元；第二次于月日前支付 元；第三次于月日前支付元。
四、租赁期限
自 年月日至年月日为止，如需提前终止本协议，应提前天通知对方，征得对方许可后方可为有效。
五、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及其水、电等其他费用，自租赁日起由乙方负担；乙方人为造成房屋损坏由乙方负担。
六、乙方不得将房屋转让给第三方承租使用。
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。
八、违约责任
1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的 ％违约金并承担责任。
2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。
九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。
十、其他未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由当地法院处理。
十一、本协议一式两份，双方各执一份，签字并按手印后生效。
甲方（出租方） 乙方（承租方）
****年 **月**日 ****年 **月**日
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